Baufinanzierung ist komplex. Wir sorgen dafür, dass du sie verstehst.
Wir rechnen, prüfen und verhandeln. Du entscheidest. Und wir bleiben dabei – von der ersten Zahl bis zur letzten Auszahlung.
Diese (T)Räume wurden bereits finanziert.
Jede Unterschrift erzählt ihre eigene Geschichte.
Sie steht für den Moment, in dem aus einem Traum ein Zuhause wurde. Jeder Eintrag auf unserer (T)Raumwand stammt von Kunden, deren Immobilienfinanzierung wir erfolgreich begleiten durften.
Unsere (T)Raumwand ist weit mehr als eine Sammlung von Unterschriften.
Sie steht für das Vertrauen, das unsere Kunden uns entgegengebracht haben, und erinnert uns jeden Tag daran, mit derselben Sorgfalt, Transparenz und Leidenschaft auch zukünftige Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.
Wo stehst du gerade?
Fünf Wege, fünf Zielgruppen. Wähle deine Situation – wir kennen den Weg.
Du willst wissen, was realistisch ist – und eine Finanzierung, die du wirklich verstehst.
Lass uns über dein Thema sprechen. →Deine Zinsbindung läuft aus. Jetzt ist der Zeitpunkt, die nächste Phase zu planen.
Lass uns über dein Thema sprechen. →Dein Einkommen ist besonders – Banken verstehen das oft nicht auf Anhieb. Wir schon.
Lass uns über dein Thema sprechen. →Du willst Vermögen mit Immobilien aufbauen und brauchst eine Strategie, keine Standardlösung.
Lass uns über dein Thema sprechen. →Betriebsimmobilie, Erweiterung oder Umschuldung – aufbereitet, damit die Bank zustimmen kann.
Lass uns über dein Thema sprechen. →Genau da fängt unsere Arbeit an.
Nicht jede Immobilienfinanzierung passt in ein Standardschema. Ob schwankendes Einkommen, besondere Finanzierungsmöglichkeiten für Beamte, mehrere Immobilien oder eine bereits erhaltene Absage – wir betrachten jede Situation individuell und prüfen jede Anfrage sorgfältig.
Beamte profitieren häufig von besonderen Finanzierungskonditionen. Entscheidend ist, diese Möglichkeiten zu kennen und sinnvoll in das Finanzierungskonzept einzubeziehen.
Ob Existenzgründung, Wachstum oder Nachfolge – deine Situation als Unternehmer verändert sich, und deine Finanzierung muss mitwachsen. Vom Solopreneur bis zum Betrieb mit mehreren hundert Mitarbeitern kennen wir die Fragen, die Banken in jeder Phase stellen.
Mehrere Immobilien, Kapitalanlagen, bestehende Darlehen oder eine frühere Bankabsage schließen eine Finanzierung nicht automatisch aus. Gerade bei komplexen Ausgangssituationen kommt es auf eine strukturierte Analyse und die passende Finanzierungsstrategie an.
Wenn eine Partnerschaft endet, muss die gemeinsame Immobilie neu geordnet werden: Übernahme durch einen Partner, Auszahlung des anderen, Entlassung aus der gemeinsamen Haftung oder Verkauf. Wir rechnen die Varianten durch und klären, was die Bank dafür braucht.
Finanzierung beginnt mit Zuhören.
Eine gute Finanzierung entsteht nicht durch den schnellen Vergleich von Zinssätzen.
Sie beginnt damit, die persönliche Situation zu verstehen.
Bevor wir rechnen, möchten wir verstehen.
Komplexe Finanzierungsthemen verständlich erklärt.
Eine Finanzierung sollte auch morgen noch passen.
Nicht jede Bank ist für jedes Vorhaben die richtige.
Vom ersten Gespräch bis zur Auszahlung.
Auch nach der Finanzierung.
Deshalb nehmen wir uns Zeit für eine gründliche Analyse.
Erst wenn wir deine Ziele, deine finanzielle Situation und mögliche Risiken kennen, empfehlen wir einen Weg, der langfristig zu dir passt.
Im Saarland wird selbst angepackt: geerbte Häuser, Umbauten über Generationen, viel Eigenleistung. Modernisierung lässt sich in den Kauf oder in die Anschlussfinanzierung einrechnen, und unsere Banken rechnen Eigenleistung häufig mit an – weil sie die Region kennen. Wir zeigen dir, was dabei möglich ist.
Sanierung besprechenDeine Bank ist dein Vertragspartner.
Nicht dein Berater.
„Viele unterschätzen, dass eine Bank beim Kreditvertrag nicht deine Interessen vertritt, sondern ihre eigenen – und das ist auch völlig legitim. Die Bank ist dein Vertragspartner, nicht dein Berater.
Sie legt die Konditionen fest, die zu ihrer eigenen Risikopolitik passen, und diese passt nicht automatisch zu deiner Lebenssituation.
Da setzen wir an. Wir kennen die Spielräume der einzelnen Banken, wissen, wen wir wo ansprechen können und finden so die Bank, die zu deinem Vorhaben passt – mit den besten Konditionen, die dafür erreichbar sind."
Baufihelden ist eine Marke der FinanceCouch GmbH, einer 2009 von Jörg Hell gegründeten Fachabteilung für private und gewerbliche Baufinanzierungen mit Sitz in Heusweiler, Saarland. Das Team vermittelt Finanzierungen über ein Netzwerk von 484+ Banken, Sparkassen und Finanzierungspartnern. Die Beratung ist für Privatkunden kostenlos – vergütet wird Baufihelden im Erfolgsfall von der finanzierenden Bank. Schwerpunkte sind Kauf & Neubau, Anschlussfinanzierung, Finanzierungen für Ärzte und Heilberufler sowie Kapitalanlage-Strategien für Immobilieninvestoren. Auch gewerbliche Finanzierungen zählen zu den Schwerpunkten der Baufihelden, etwa Gründungsfinanzierung oder die Beschaffung von Betriebsmitteln. FinanceCouch GmbH ist zugelassen nach § 34i Abs. 1 Satz 1 GewO und § 34c Abs. 1 Satz 1 GewO.
Die Fachabteilung.
Kein Vergleichsportal, kein Callcenter.
Ein Team mit Namen, Gesichtern und Durchwahl.
- Wenn dein Einkommen von deiner Leistung abhängen soll –
nicht von einem Deckel - Wenn Kundenzufriedenheit und Weiterempfehlung dein Erfolgsmaßstab sind, nicht nur die Abschlusszahl
- § 34i GewO Erlaubnis zwingend
„Zufriedene Kunden empfehlen mich weiter –
das ist mein bester Vertriebskanal."
oder anrufen unter 06806-95 13 4-11,
wir sind von Mo–Do 8–17 Uhr erreichbar
Falls du jemanden kennst, auf den das passt.
Die Empfehlung entsteht ausschließlich in deinem E-Mail-Programm und wird von dir selbst versendet. Name und Adresse werden nicht an uns übertragen oder gespeichert – sie erreichen uns nie.
Viele Immobilienfinanzierungen aus den Jahren 2014 bis 2020 wurden mit Sollzinsen von rund 1–2 % abgeschlossen. Heute liegen vergleichbare Zinsen häufig bei etwa 3,5–4 % oder höher. Wenn deine Zinsbindung 2027, 2028 oder 2029 endet, kannst du deine Anschlussfinanzierung bereits heute planen.
Bei diesem Zinssprung genügt ein einzelnes Angebot der Hausbank nicht mehr. Wir vergleichen passende Angebote verschiedener Banken – wir zeigen dir deine Optionen.
Anschlussfinanzierung prüfen
